주택 구입에 대해 알아야 할 사항

주택 구입에 대해 알아야 할 사항

주택 구입에 대해 알아야 할 사항

부동산 투자와 관련된 모든 규제, 금융 옵션, 기타 세부 사항들에 압도당하기 쉽다.

당신이 할 수 있는 모든 팁을 배우는 것은 집을 사는 데 있어 성공하기 위해 매우 중요하다.

협상에 매우 신중하게 접근하라.

가장 나쁜 것은 가격에 대해 공격적으로 행동하는 것이다.

하지만, 너는 항상 네 욕구를 확고히 해야 해.

변호사와 부동산 중개인은 협상 경험이 있으므로 협상에 참석할 수 있도록 하십시오.

만약 당신이 가족을 가질 계획이라면, 충분한 공간이 있는 집을 찾아라.

가정의 안전도 살펴봐.

여러분이 고려하고 있는 집에 가파른 계단이나 큰 수영장이 있다면 이것은 특히 사실이다.

이전에 자녀가 있는 가족이 소유했던 주택에는 많은 안전 장치가 내장되어 있을 수 있다.

단계를 밟고 싶을 때 신뢰하는 파트너를 구하고 값비싼 상업용지를 구입하십시오.

이렇게 되면 부동산을 사러 갈 때 대출 자격 심사 절차가 훨씬 쉬워진다.

파트너는 대출 자격을 갖추는 데 필요한 신용 및 계약금 지원을 제공할 수 있다.

만약 판매자가 당신의 제안을 거절한다면, 타협하고 그들과 협상하도록 노력하라.

판매자는 당신이 이사하기 전에 마감 비용을 부담하거나 집의 일부를 수리할 것을 확신할 수 있다.

당신은 부동산을 구입하는 동안 발생하는 예상치 못한 비용에 대한 펀드를 가져야 한다.

구매자들은 당신의 계약금, 은행 포인트, 그리고 친밀한 관계인 부동산 세금을 추가함으로써 당신의 마감 비용을 찾는다.

하지만, 거의 항상 현지 수수료와 다른 비용들이 구매자들에게 예상치 못하게 타격을 줄 수 있다.

이것들은 지역에 따라 다를 것이다.

부동산 매입을 투자 기회로 보고 있다면 어느 정도 업무가 필요한 부동산을 살펴보는 것이 좋다.

이것은 재판매 가치를 높여 투자 가치를 높인다.

당신의 가치는 때때로 당신이 투자한 것에 비해 상승할 수 있다.

만약 당신이 집을 눈여겨본다면, 당신은 판매자가 그것을 위해 무엇을 원하는지 알 것이다.

그러나 당신이 실제로 제공하는 것은 완전히 다른 것이다.

만약 당신의 판매자가 도움이 된다면, 당신이 만족하는 최종 구매 가격을 결정하는 것은 꽤 쉬울 것이다.

셀러가 실제 구매 과정에서 발생하는 마감 비용, 검사 수수료 및 기타 비용을 보조해 줄 수 있도록 제안서에 요청하십시오.

대리인에게 당신의 대출 첫 2년 동안 당신의 이자율을 낮춰달라고 요청하라.

하지만 만약 당신이 판매자에게 금전적인 인센티브를 요청한다면, 그는 아마도 집의 판매가격에 대해 협상할 의사가 덜할 것이라는 것을 명심하라.

부동산 중개인을 인터뷰할 때, 당신의 질문이 담긴 계획을 세우십시오.

작년에 그들이 얼마나 많은 집을 팔았는지, 그리고 당신이 관심 있는 지역에 얼마나 많은 집이 있었는지와 같은 중요한 질문을 하라.

훌륭한 요원은 당신의 모든 질문에 대답할 수 있을 것이다.

지역 내 주택을 구입하기 전에 지역 성범죄자의 온라인 등록부를 확인하십시오.

성범죄자에 대한 정보는 일반인들이 열람할 수 있도록 되어 있지만, 당신은 판매자나 부동산 중개업자에게서 집 근처에 있는 어떤 정보도 들을 수 없을 것이다.

마음의 평화를 위해 스스로 연구하라.

당신이 주의를 끄는 부동산을 구입하기 전에 검사관에게 위치를 조사하도록 하는 것은 꽤 흔한 일이며 잘 조언된다.

당신은 큰 수정이 필요한 집을 원하지 않는다.

자신이 책임질 집을 구입한 후 구조적인 문제가 발생하여 집을 수리하는 동안 집을 떠나야 할 수도 있다.

A homes square footage will be listed in a variety of documents.

You can ask the homeowner to see documentation verifying square footage or bring a tape measure to measure rooms yourself to verify a homes size.

Take the time to verify that the square footage recorded in public records matches what the owner has referenced in the listing.

They dont have to be exact, but they should be within a hundred square feet.

If this is not the case, you may want to think twice about the purchase and/or ask some questions to find out the reason for the discrepancy.

Take what you have read here and implement it in your life, giving you the tips you need to buy the real estate of your dreams.

You will be able to avoid the most common pitfalls if you apply these tips carefully.

Have the best of luck in your hunt, and appreciate your new residence once you have it.

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